이런 상태라면 확인이 필요합니다
- 여러 배수구에서 동시에 물이 안 내려간다
- 아래층에서 역류가 생겼다는 이야기를 들었다
- 비 온 뒤에 특히 심해진다
- 마당이나 주차장 맨홀에서 물이 넘친다
가장 먼저 볼 것 — 어디까지 막혔나
하수구막힘을 부르는 상황은 크게 두 가지입니다. 세면대 하나만 안 내려가는 것과, 화장실·주방·베란다가 동시에 안 내려가는 것입니다. 후자라면 세대 안쪽이 아니라 그 아래 공용 배수관이나 옥외 하수관이 막혔을 가능성이 큽니다. 이 경우 세대 배수구에 아무리 약품을 붓고 스프링을 넣어도 상황이 나아지지 않습니다. 오히려 아래에서 막힌 물이 낮은 층으로 역류하면서 피해가 커집니다.
맨홀을 열어보는 이유
건물 밖 하수 맨홀을 열면 물이 어느 높이까지 차 있는지, 흘러 나가는지가 바로 보입니다. 맨홀이 가득 차 있으면 그 하류 구간이 막힌 것이고, 맨홀은 비어 있는데 세대에서 물이 안 내려가면 건물 안쪽 입상관 구간 문제입니다. 이 한 번의 확인으로 작업 방향과 비용 규모가 정해지기 때문에, 저희는 여러 세대 증상이 함께 나오는 현장에서는 맨홀부터 봅니다.
단독주택과 상가에서 자주 나오는 원인
오래된 옥외 하수관은 관 자체가 내려앉거나 이음부가 어긋나면서 흙과 뿌리가 들어오는 일이 있습니다. 특히 마당에 나무가 있는 집은 잔뿌리가 관 안으로 자라 물길을 좁힙니다. 이런 구간은 뚫어도 시간이 지나면 다시 막히기 때문에, 관로 내시경으로 촬영해 상태를 확인하고 재발 주기를 말씀드립니다. 관이 깨진 상태라면 뚫기가 아니라 교체가 답입니다.
공동주택이라면 관리 주체 확인부터
아파트나 빌라의 공용관 막힘은 관리사무소나 건물주가 처리 주체인 경우가 많습니다. 세대에서 비용을 부담하기 전에 확인해 보시는 편이 좋고, 저희가 현장에서 어느 구간 문제인지 사진으로 정리해 드리면 그 협의가 훨씬 수월해집니다.
하수구막힘의 일반적인 범위는 3만 ~ 8만원이며, 작업 시간은 20~60분 정도입니다. 현장에서 확인한 뒤 금액을 확정해 안내드리고, 동의하신 다음에 작업을 시작합니다. 작업 중 범위가 달라지면 그 자리에서 다시 설명드립니다.
자주 묻는 질문
여러 집이 같이 막혔는데 저희만 부르면 되나요?
공용관 문제라면 한 세대가 부르셔도 작업은 가능하지만 비용 부담 주체가 달라집니다. 관리 주체에 먼저 알리시는 편이 유리합니다.
뚫은 뒤 얼마나 지나면 또 막히나요?
원인에 따라 다릅니다. 일시적 이물질이면 재발이 드물고, 관이 처졌거나 뿌리가 들어온 구간은 몇 달 단위로 반복됩니다. 촬영으로 확인되면 그 사실을 알려드립니다.
비 오는 날에만 넘칩니다.
우수와 오수가 합류하는 구간이거나 하류 용량이 부족한 경우입니다. 관로 상태 확인이 먼저 필요합니다.