저층 건물의 급수
층수가 낮으면 별도 가압 설비 없이 수도 압력만으로 물이 올라가는 경우가 많습니다. 구조가 단순한 만큼 수압이 떨어졌을 때 원인이 좁혀지기 쉽습니다. 세대 인입 밸브, 수전 필터, 관 내부 퇴적 정도가 주된 확인 대상입니다.
가압시험으로 나눕니다
급수 누수가 의심되면 세대 밸브를 잠그고 압력을 걸어 유지되는지 봅니다. 압력이 떨어지면 그 계통에 새는 곳이 있고, 유지되면 급수는 제외됩니다. 이 단계에서 방수층 문제로 판명되는 경우도 있어, 불필요한 철거를 막아 줍니다.
연식이 있는 단지
준공 시기가 오래된 단지는 급수관 내부에 퇴적이 쌓여 통로가 좁아집니다. 첫 물이 붉게 나오고 수압이 낮다면 이 상태입니다. 세대 구간만 바꿔도 개선되는지, 공용 입상관까지 봐야 하는지는 확인 후 판단합니다.
조경·외부 급수
단지 내 조경용 급수나 외부 수도는 겨울에 얼기 쉽고, 관리 대상에서 빠져 있는 경우가 많습니다. 사용하지 않는 계절에는 잠가 두는 것이 안전합니다.